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外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。
サイドメニューから塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。
リフォーム内容 外壁塗装
築年数 築00年
使用材料 アステックペイントジャパン「シリコンフレックスⅡ」:22-85C  
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,000,000-
ハウスメーカー  
【掲載番号 2018100029 】

 

外壁塗装 完成写真(外壁①:22-85C 付帯部:15-20B(茶) 軒天:N-87)

完工写真1

 
M様邸の施工事例です。

外壁塗装を行いました。

使用材料は、外壁①:アステックペイントジャパン「シリコンフレックスⅡ」です。


外壁塗装 施工前

施工前1

 

足場設置

【足場設置工事】設置中
施工中です。
 
【足場設置工事】完了全景
設置完了です。
 


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

【バイオ洗剤準備】原液混入
バイオ洗浄原液混入。
 
【バイオ洗剤準備】洗浄液攪拌
バイオ洗浄原液撹拌。
 


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。


外壁洗浄

【外壁洗浄】バイオ洗剤塗布
バイオ洗浄塗布です。
 
【外壁洗浄】高圧水洗浄
高圧洗浄します。
 

その他洗浄

【その他洗浄】バイオ洗剤塗布
バイオ洗浄塗布です。
 
【その他洗浄】高圧水洗浄
高圧洗浄します。
 

外壁塗装1 アステックペイントジャパン「シリコンフレックスⅡ」使用

【外壁塗装1】施工前
施工前です。
 
【外壁塗装1】下塗り1
シーラー塗布です。
 
【外壁塗装1】中塗り
仕上げ塗装1回目です。
 
【外壁塗装1】上塗り
仕上げ塗装2回目です。
 
【外壁塗装1】完了
完成です。
 


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


外壁塗装2 なし使用

【外壁塗装2】施工前
施工前です。
 
【外壁塗装2】下塗り1
シーラー塗布です。
 
【外壁塗装2】中塗り
仕上げ塗装1回目です。
 
【外壁塗装2】上塗り
仕上げ塗装2回目です。
 
【外壁塗装2】完了
完成です。
 

付帯部塗装(軒天塗装)

【軒天塗装】ケレン作業
ケレン作業です。
 
【軒天塗装】下塗り
仕上げ塗装1回目です。
 
【軒天塗装】上塗り
仕上げ塗装2回目です。
 
【軒天塗装】完了
完了です。
 


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。


付帯部塗装(破風・鼻隠し塗装)

【破風・鼻隠し塗装】ケレン作業
ケレン作業です。
 
【破風・鼻隠し塗装】下塗り
仕上げ塗装1回目です。
 
【破風・鼻隠し塗装】上塗り
仕上げ塗装2回目です。
 
【破風・鼻隠し塗装】完了
完了です。
 


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。


付帯部塗装(雨樋塗装)

【雨樋塗装】ケレン作業
ケレン作業です。
 
【雨樋塗装】下塗り
仕上げ塗装1回目です。
 
【雨樋塗装】上塗り
仕上げ塗装2回目です。
 
【雨樋塗装】完了
完了です。
 


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


付帯部塗装(雨戸塗装)

【雨戸塗装】ケレン作業
ケレン作業です。
 
【雨戸塗装】下塗り
仕上げ塗装1回目です。
 
【雨戸塗装】上塗り
仕上げ塗装2回目です。
 
【雨戸塗装】完了
完了です。
 


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。


付帯部塗装(庇塗装)

【庇塗装】ケレン作業
ケレン作業です。
 
【庇塗装】下塗り
仕上げ塗装1回目です。
 
【庇塗装】上塗り
仕上げ塗装2回目です。
 
【庇塗装】完了
完了です。
 


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。


材料検収 (実際に使った材料を残します)

材料検収1

 
材料検収2

 
材料検収3

 
材料検収4

 

官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。

M様様邸では
外壁①:アステックペイントジャパン「シリコンフレックスⅡ」 
を使用しました。


M様邸 外壁塗装 完成

完工写真1

 
外壁塗装、完成です。

M様、お世話になりました。

ありがとうございました!

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外壁屋根リフォームの前にこれだけは知って下さい

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表面上だけ綺麗にする事では本来の目的は達成できません。もちろん予算ものこともありますが「安心」を手に入れたければ「本当の防水工事」をお勧めします。皆様のお宅に「安心」と「綺麗」の両方をお届けします。

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