外装リフォームなら日本全国対応のぴたっと外壁まで


ROYAL HOUSE 外壁塗装  ベランダ防水の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  ベランダ防水 スーパームキコート 築14年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥1,300,000
ハウスメーカー ROYAL HOUSE
【掲載番号2018040025】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①17-70D②クリア 付帯部:N-30 軒天:N-87)

nishiyama
ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  ベランダ防水の ROYAL HOUSE H様邸です。

ジャパンカーボライン「スーパームキコート」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

nishiyama



足場設置

nishiyama
施工前です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

nishiyama
パテ。
nishiyama
完了です。

日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「イクシード」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (スーパームキコート)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(スーパームキコートクリア)

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仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします


 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤です。
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仕上げ塗料です。

 

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仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
ROYAL HOUSE H様邸ではジャパンカーボライン「スーパームキコート」塗料を使用しました。


 

ベランダ防水工事

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施工前です。
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プライマー塗布します。

 

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ウレタン防水塗布。
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トップコート塗布。

 

nishiyama
完了です。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

ROYAL HOUSE H様邸 外壁塗装  ベランダ防水工事 完成

nishiyama
外壁塗装  ベランダ防水完成です。

ROYAL HOUSE 外壁塗装  ベランダ防水 H様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

セキスイハイムの 外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 断熱塗料ガイナ 築15年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥1,115,068
ハウスメーカー セキスイハイム
【掲載番号2018020047】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:22-70D 付帯部:15-20B(茶) 軒天:15-20B)

セキスイハイム
チラシからお問合わせです。

外壁塗装の セキスイハイム K様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

セキスイハイム
セキスイハイム



足場設置

セキスイハイム
施工前です。
セキスイハイム
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

セキスイハイム
施工前です。
セキスイハイム
パテ。

 

セキスイハイム
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

セキスイハイム
施工前です
セキスイハイム
プライマー塗布します。

 

セキスイハイム
コーキング充填します。
セキスイハイム
へらで押さえ込みます。

 

セキスイハイム
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

セキスイハイム
バイオ洗浄原液混入。
セキスイハイム
バイオ洗浄原液撹拌。

 

セキスイハイム
バイオ洗浄塗布です。
セキスイハイム
高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装 (断熱塗料ガイナ)

セキスイハイム
サーフ塗布です。
セキスイハイム
仕上げ塗装1回目です。

 

セキスイハイム
仕上げ塗装2回目です。
セキスイハイム
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

セキスイハイム
ケレン作業です。
セキスイハイム
仕上げ塗装1回目です。

 

セキスイハイム
仕上げ塗装2回目です。
セキスイハイム
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

セキスイハイム
ケレン作業です。
セキスイハイム
仕上げ塗装1回目です。

 

セキスイハイム
仕上げ塗装2回目です。
セキスイハイム
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(庇塗装)

セキスイハイム
ケレン作業です。
セキスイハイム
仕上げ塗装1回目です。

 

セキスイハイム
仕上げ塗装2回目です。
セキスイハイム
完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

セキスイハイム
ケレン作業です。
セキスイハイム
仕上げ塗装1回目です。

 

セキスイハイム
仕上げ塗装2回目です。
セキスイハイム
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

付帯部塗装(水切り塗装)

セキスイハイム
ケレン作業です。
セキスイハイム
仕上げ塗装1回目です。

 

セキスイハイム
仕上げ塗装2回目です。
セキスイハイム
完了です。


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。

 

付帯部塗装(屋根棟板金塗装)

セキスイハイム
ケレン作業です。
セキスイハイム
仕上げ塗装1回目です。

 

セキスイハイム
仕上げ塗装2回目です。
セキスイハイム
完了です。


棟板金部分の塗装です。 棟は陶器などで出来ている棟瓦と金属製のものとあります。外壁塗装工事、塗り替えの際に忘れがちな場所でもあります。特に屋根材がコロニアルやカラーベストといったスレート瓦ではない場合にも金属製の棟板金が施工されているケースがあります。 こうしたところも外壁塗装の際に一緒に塗装することが大切ですね。 また外壁部分より屋根は紫外線や直射日光、雨風に晒されますので劣化の度合いがひどい場合が見受けられます。通常釘で打ち付けられている場合がほとんどですが抜けかかっている場合もありますので打ち直しが必要とあるケースが多く見られます。

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

セキスイハイム
下地処理剤です。
セキスイハイム
仕上げ塗料です。

 

セキスイハイム
仕上げ塗料です。
セキスイハイム
仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
セキスイハイム K様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

セキスイハイム K様邸 外壁塗装工事 完成

セキスイハイム
外壁塗装完成です。

セキスイハイム 外壁塗装 K様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 断熱塗料ガイナ 築7年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,370,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017110013】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①N-85②19-30B 付帯部:N-85 軒天:N-87)

nishiyama
紹介からお問合わせです。

外壁塗装のK様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

nishiyama



足場設置

nishiyama
施工前です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

nishiyama
施工前です。
nishiyama
浮き直し。

 

nishiyama
パテ。
nishiyama
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。


 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装(庇塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。
 

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

nishiyama
下地処理剤です。
nishiyama
仕上げ塗料です。

 

nishiyama
仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
K様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

K様邸 外壁塗装工事 完成

nishiyama
外壁塗装完成です。

外壁塗装 K様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 無機塗料スーパームキコート施工事例 N様邸

外壁塗装施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 外壁塗装 スーパームキコート 防水工事 築16年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,200,000円  
ハウスメーカー 般工務店
 

外壁塗装工事 完成写真 (外壁①:22-80B 外壁②:22-30B 付帯部:N-15 軒天:N-87)

50.jpg
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ホームページからお問い合わせです。

外壁塗装工事のN様邸です。

ジャパンカーボライン「スーパームキコート」塗装です。


外壁塗装工事 施工前

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サイディング工事①

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施工前です。 パテです。

 

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完了です。  



 

サイディング工事②

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施工前です。 浮き直しです。

 

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パテです。 完了です。



 

サイディング工事③

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施工前です。 浮き直しです。

 

50.jpg 50.jpg
パテです。 完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事 (外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です。 既設撤去します。

 

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コーキング充填します。 へらで押さえ込みます。

 

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完了です。  


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。



 

バイオ洗浄 (特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入です。 バイオ洗浄原液撹拌です。

 

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バイオ洗剤塗布です。 高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。



 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。


外壁塗装① (スーパームキコート)

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仕上げ塗装1回目です。 仕上げ塗装2回目です。

 

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完了です。  



 

外壁塗装② (スーパームキコート)

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仕上げ塗装1回目です。 仕上げ塗装2回目です。

 

 

 

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完了です。  


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。



 

付帯部塗装 (軒天塗装)

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仕上げ塗装1回目です。 仕上げ塗装2回目です。

 

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完了です。  


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。


 

付帯部塗装 (軒樋塗装)

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ケレン作業です。 仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。 完了です。



雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (鼻隠し塗装)

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ケレン作業です。 仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。 完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。

 

付帯部塗装 (シャッターボックス塗装)

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ケレン作業です。 仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。 完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。


 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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仕上げ塗料使用前です。 仕上げ塗料使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
N様邸ではスーパームキコート塗料を使用しました。


 

ベランダ防水塗装

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プライマー塗布します。 トップコート塗布です。

 

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完了です。  


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリ フォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

N様邸 外壁塗装工事 完成

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外壁塗装完成です。

N様、お世話になりました。

ありがとうございました!
 

屋根カバー工法 外壁塗装 付帯部板金工事 O様邸

外壁塗装 屋根カバー工法/重ね葺き付帯部板金工事 の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 外壁塗装 屋根カバー工法 付帯部板金工事 ファインシリコンフレッシュ 築20年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,200,000
ハウスメーカー 工務店
 

外壁塗装工事 完成写真(外壁① ND-010 屋根:マイトマルーン 付帯部:15-20B(茶) 軒天:N-87 )


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外壁塗装 カバー工法 付帯部板金工事 の 大府市 梶田町 O様邸 です。

日本ペイント株式会社「ファインシリコンフレッシュ」 塗装です。



外壁塗装工事 施工前


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バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)


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バイオ洗浄です。

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高圧洗浄します。

 


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高圧洗浄します。
 


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。



 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① ( ファインシリコンフレッシュ )


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施工前です。

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下塗り塗装です。

 


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仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。

 

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完了です。  


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。



 

付帯部塗装(軒天塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。


 

付帯部塗装(雨戸塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。


 

付帯部塗装(庇塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。


 

板金工事【雨樋】


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施工前です。

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完了です。



 

材料検収 (実際に使った材料を残します)


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仕上げ塗料使用前です。

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仕上げ塗料使用後です。

 


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仕上げ塗料使用前です。

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仕上げ塗料使用後です。

 

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仕上げ塗料使用前です。 仕上げ塗料使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。 
O様邸 では 日本ペイント株式会社「ファインシリコンフレッシュ」 塗料を使用しました。


 

屋根カバー工法


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施工前 全景です。

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ルーフィングです。

 


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屋根本体施工です。

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完了です。


カラーベストやコロニアルと言われるスレート葺の屋根に多く施工されます。陶器瓦やセメント瓦 からの葺き替えにも使用できます。ガルバリウム鋼板製のためサビの発生が非常に少なく一度施工すれば30年は大丈夫というすぐれものです。
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの20年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の2階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。



 

O様邸 外壁塗装 カバー工法 付帯部板金工事   完成


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外装リフォーム工事完成です。

O様邸 、お世話になりました。

ありがとうございました!

外壁塗装 屋根塗装 アパート

外壁塗装 屋根塗装 の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 外壁塗装 屋根塗装 シリコンフレックスⅡ 築 22 年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,700,000
ハウスメーカー 工務店
 

外壁塗装工事 完成写真(外壁① 19-80F ② 15-40H 付帯部: N-87(白) 軒天:N-87 )


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外壁塗装 屋根塗装 の アパート です。

アステックペイントジャパン「シリコンフレックスⅡ」 塗装です。



外壁塗装工事 施工前


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サイディング工事


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施工前です。

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浮き直しです。

 


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パテです。

nishiyama
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です) イクシード 使用


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施工前です

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既設撤去します。

 


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プライマー塗布します。

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コーキング充填します。

 


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へらで押さえ込みます。

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完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「イクシード」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。 


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)


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バイオ洗浄原液混入です。

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バイオ洗浄原液撹拌です。

 


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バイオ洗浄塗布です。

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高圧洗浄します。

 


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バイオ洗浄塗布です。

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高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。



 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① ( シリコンフレックスⅡ )


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施工前です。

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サーフ塗布です。

 


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仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。

 


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完了です。  


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装② (シリコンフレックスⅡ )


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サーフ塗布です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。



 

付帯部塗装 (破風塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。


 

付帯部塗装(雨戸塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

nishiyama
完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。


 

屋根塗装 ( プレミアムルーフSI )


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タスペーサー挿入です。

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シーラー塗布1回目です。

 


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シーラー塗布2回目です。

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仕上げ塗装1回目
です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。



 

材料検収 (実際に使った材料を残します)


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下地処理剤です。

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下地処理剤仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。 
アパート では アステックペイントジャパン「シリコンフレックスⅡ」 塗料を使用しました。


 

アパート 外壁塗装 屋根塗装 工事 完成


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外壁塗装  屋根塗装 完成です。

ありがとうございました!

外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 ファイン4Fセラミック 築22年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥972,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017100003】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①N-25②85-80A 付帯部:N-15(黒))

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チラシからお問合わせです。

外壁塗装のO様邸です。

日本ペイント株式会社「ファイン4Fセラミック」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工前です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

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施工前です。
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浮き直し。

 

nishiyama
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (ファイン4Fセラミック)

nishiyama
錆止め剤塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(スーパームキコート)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(雨戸塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。

 

付帯部塗装(庇塗装)

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ケレン作業です。
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錆止め剤塗布です。

 

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仕上げ塗装1回目です。
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仕上げ塗装2回目です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

付帯部塗装 (木部塗装)

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施工前です。
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完了です。

 

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施工前です。
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完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤・仕上げ塗料です。
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仕上げ塗料です。

 

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仕上げ塗料です。
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木材保護塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
O様邸では日本ペイント株式会社「ファイン4Fセラミック」塗料を使用しました。

 

O様邸 外壁塗装工事 完成

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外壁塗装完成です。

外壁塗装 O様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 屋根 カバー工法/重ね葺きの施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き スーパームキコート 築24年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥1,500,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2018020040】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:25-80H 付帯部:N-87(白) 軒天:N-87)

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チラシからお問合わせです。

外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺きの T様邸です。

ジャパンカーボライン「スーパームキコート」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工前です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。

 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
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既設撤去します。

 

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プライマー塗布します。
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コーキング充填します。

 

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へらで押さえ込みます。
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完了です。


サイディングは伸び縮みするためサイディングとサイディングの間にある目地(板間)に施してある コーキング(シーリング)が剥離を起こします。 この部分を打ち替える事が重要なのは勿論ですが、 ウレタン系、シリコン系、 ポリサルファイド系などコーキングにも種類が多数あります。専門的になりますがモジュラス値やJIS規格も定められています。 どれも使用用途によって適材適所がありどれでも良いというわけではなく外壁材の種類や使う塗料によっても最適なものを選ぶ必要があります。コーキングの進化はめざましく以前では考えられなかったような高耐久、高密着のものも存在します。何れの材料も プライマー処理や混合比率などメーカー指定の施工基準にしたがって施工することが肝要です。

 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
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バイオ洗浄原液撹拌。

 

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バイオ洗浄塗布です。
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高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装 (スーパームキコート)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(雨戸塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

nishiyama
下地処理剤・仕上げ塗料です。
nishiyama
仕上げ塗料です。

官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
T様邸ではジャパンカーボライン「スーパームキコート」塗料を使用しました。


 

屋根カバー工法

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施工前です。
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ルーフィングです。

 

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屋根材取り付けです。
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屋根材取り付けです。

 

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完了です。


カラーベストやコロニアルと言われるスレート葺の屋根に多く施工されます。陶器瓦やセメント瓦 からの葺き替えにも使用できます。ガルバリウム鋼板製のためサビの発生が非常に少なく一度施工すれば30年は大丈夫というすぐれものです。
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの20年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の2階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。


 

T様邸 外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き工事 完成

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外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き完成です。

外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き T様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

屋根 張替え/葺き替え 外壁塗装 N様邸

外壁塗装 屋根 張替え/葺き替え の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 外壁塗装 屋根 張替え/葺き替え スーパームキコート 築30年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥3,000,000
ハウスメーカー 工務店
120031 】

外壁塗装工事 完成写真(外壁 22-50B 付帯部:15-20B(茶) 軒天: N-87 )


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外壁塗装  屋根 張替え/葺き替え の N様邸 です。

ジャパンカーボライン「スーパームキコート」 塗装です。



外壁塗装工事 施工前


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サイディング工事


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施工前です。

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パテです。

 


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完了です。
 


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です) ジョイントエンペラー 使用


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施工前です。

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既設撤去します。

 


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プライマー塗布します。

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コーキング充填します。

 


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へらで押さえ込みます。

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完了です。

 

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材料使用前です。 材料使用後です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)


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バイオ洗浄原液混入です。

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バイオ洗浄原液撹拌です。


 


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バイオ洗浄塗布です。

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高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① ( スーパームキコート )


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施工前です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。



 

付帯部塗装(軒天塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。


 

付帯部塗装(雨戸塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。


 

付帯部塗装(庇塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。


 

付帯部塗装(基礎塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


基礎は鉄筋コンクリート製ですがコンクリート事態は水を吸いますので慢性的な水分吸収があるとコンクリート内にある鉄筋が腐食し錆による鉄筋の膨張により基礎の爆裂が起きる危険性があります。 こうした現象をコンクリートの中性化と言い本来コンクリートはアルカリ性ですが酸性雨や水分による鉄筋の腐食でアルカリ性からpH値が下がることで急激に強度を失ってしまいます。 こうした現象を少しでも抑えるように基礎コンクリートの表面保護として専用の塗装工事が必要となるのですね。

 

付帯部塗装(柱塗装)


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仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。

 


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完了です。
 


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。

 

軒天井張り


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施工前です。

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施工完了です。

 


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施工前です。

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施工完了です。



 

屋根塗装


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サーフ塗布です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。



 

材料検収 (実際に使った材料を残します)


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下地処理剤です。

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仕上げ塗料です。

 


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下地処理剤です。

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下地処理剤です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。 
刈谷市   N様邸 では ジャパンカーボライン「スーパームキコート」 塗料を使用しました。


 

屋根カバー工法


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施工前です。

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棟撤去します。

 


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葺き土撤去です。

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葺き土撤去です。

 

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葺き土撤去です。

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葺き土撤去です。

 

nishiyama nishiyama
ルーフィングです。 ルーフィングです。

 

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ルーフィングです。 ルーフィングです。

 

nishiyama nishiyama
役物施工です。 瓦施工です。

 

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瓦施工です。 瓦施工です。

 

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瓦施工です。 瓦施工です。

 

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瓦施工(下屋根)です。 瓦施工(下屋根 棟)です。

 

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ノシ役物施工です。 完了です。


カラーベストやコロニアルと言われるスレート葺の屋根に多く施工されます。陶器瓦やセメント瓦 からの葺き替えにも使用できます。ガルバリウム鋼板製のためサビの発生が非常に少なく一度施工すれば30年は大丈夫というすぐれものです。
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの20年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の2階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。



 

N様邸 外壁塗装 屋根 張替え/葺き替え 工事   完成


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外壁塗装  屋根 張替え/葺き替え 完成です。

N様邸 、お世話になりました。

ありがとうございました!

パナホームの 外壁塗装 屋根塗装 の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根塗装 水系ファインコートシリコン 築30年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,285,200
ハウスメーカー 春日井市 パナホーム
【掲載番号2017120055】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:22-75B 付帯部:15-20B(茶) 軒天:N-87)

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チラシからお問合わせです。

外壁塗装  屋根塗装のパナホーム M様邸です。

菊水「水系ファインコートシリコン」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工中です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
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バイオ洗浄原液撹拌。

 

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バイオ洗浄塗布です。
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高圧洗浄します。

 

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バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

 

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装(水系ファインコートシリコン)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
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錆止め剤塗布です。

 

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仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(木破風塗装)

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シーラー塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


 

付帯部塗装(鉄部破風塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(雨戸塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。


 

付帯部塗装(庇塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

付帯部塗装(手摺塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。

 

屋根塗装 (断熱塗料ガイナ)

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ケレン作業です。
nishiyama
錆止め剤塗布です。

 

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

nishiyama
完了です。

屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。



 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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仕上げ塗料です。
nishiyama
仕上げ塗料です。

 

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仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
パナホーム M様邸では菊水「水系ファインコートシリコン」塗料を使用しました。


 

パナホーム M様邸 外壁塗装  屋根塗装工事 完成

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nishiyama
外壁塗装  屋根塗装完成です。

パナホーム 外壁塗装  屋根塗装 M様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

住友林業の 外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 断熱塗料ガイナ 築15年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,398,000
ハウスメーカー 住友林業
【掲載番号2018030009】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:19-75D 付帯部:15-20B(茶) 軒天:15-30B)

住友林業
チラシからお問合わせです。

外壁塗装の住友林業 A様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

住友林業
住友林業



足場設置

住友林業
施工中です。
住友林業
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

住友林業
バイオ洗浄原液混入。
住友林業
バイオ洗浄原液撹拌。

 

住友林業
バイオ洗浄塗布です。
住友林業
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装 (断熱塗料ガイナ)

住友林業
シーラー塗布です。
住友林業
サーフ塗布です。

 

住友林業
仕上げ塗装1回目です。
住友林業
仕上げ塗装2回目です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

住友林業
ケレン作業です。
住友林業
仕上げ塗装1回目です。

 

住友林業
仕上げ塗装2回目です。
住友林業
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

住友林業
ケレン作業です。
住友林業
仕上げ塗装1回目です。

 

住友林業
仕上げ塗装2回目です。
住友林業
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

住友林業
ケレン作業です。
住友林業
仕上げ塗装1回目です。

 

住友林業
仕上げ塗装2回目です。
住友林業
完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

住友林業
ケレン作業です。
住友林業
仕上げ塗装1回目です。

 

住友林業
仕上げ塗装2回目です。
住友林業
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装(擁壁塗装)

住友林業
シーラー塗布です。
住友林業
仕上げ塗装1回目です。

 

住友林業
仕上げ塗装2回目です。
住友林業
完了です。


 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

住友林業
仕上げ塗料です。
住友林業
使用後です。

官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
住友林業 A様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。

 

住友林業 A様邸 外壁塗装工事 完成

住友林業
外壁塗装完成です。

住友林業 外壁塗装 A様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 ベランダ防水の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  ベランダ防水 断熱塗料ガイナ 築20年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,290,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2018020028】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①22-85H②25-92B 付帯部:N-87(白) 軒天:N-87)

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nishiyama
チラシからお問合わせです。

外壁塗装  ベランダ防水のO様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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nishiyama



足場設置

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施工中です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

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施工前です。
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浮き直し。

 

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パテ。
nishiyama
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
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既設撤去します。

 

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プライマー塗布します。
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コーキング充填します。

 

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へらで押さえ込みます。
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完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装(断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。



 

付帯部塗装(雨戸塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。

 

付帯部塗装(庇塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤です。
nishiyama
仕上げ塗料です。

 

nishiyama
仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
O様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

O様邸 外壁塗装  ベランダ防水工事 完成

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外壁塗装  ベランダ防水完成です。

外壁塗装  ベランダ防水 O様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 ファインシリコンフレッシュ 
リフォーム期間 2週間
リフォーム金額 ¥712,800
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2018040014】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:黒 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

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ホームページからお問合わせです。

外壁塗装のY様邸です。

日本ペイント株式会社「ファインシリコンフレッシュ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工中です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


サイディングは伸び縮みするためサイディングとサイディングの間にある目地(板間)に施してある コーキング(シーリング)が剥離を起こします。 この部分を打ち替える事が重要なのは勿論ですが、 ウレタン系、シリコン系、 ポリサルファイド系などコーキングにも種類が多数あります。専門的になりますがモジュラス値やJIS規格も定められています。 どれも使用用途によって適材適所がありどれでも良いというわけではなく外壁材の種類や使う塗料によっても最適なものを選ぶ必要があります。コーキングの進化はめざましく以前では考えられなかったような高耐久、高密着のものも存在します。何れの材料も プライマー処理や混合比率などメーカー指定の施工基準にしたがって施工することが肝要です。

 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装(ファインシリコンフレッシュ)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

nishiyama
仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
Y様邸では日本ペイント株式会社「ファインシリコンフレッシュ」塗料を使用しました。

 

Y様邸 外壁塗装工事 完成

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nishiyama
外壁塗装完成です。

外壁塗装 Y様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

アイフルホーム 外壁塗装  外壁 カバー工法/重ね葺き  ベランダ防水工事  屋根塗装 の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  外壁 カバー工法/重ね葺き  ベランダ防水工事  屋根塗装 断熱塗料ガイナ 築12年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥2,309,800
ハウスメーカー アイフルホーム
【掲載番号2017070011】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:N-87 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

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ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  外壁 カバー工法/重ね葺き  ベランダ防水工事  屋根塗装のアイフルホーム H様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工前です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装 (断熱塗料ガイナ)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。

 

付帯部塗装 (破風塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装(水切り塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。

 

付帯部塗装(扉塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

屋根塗装 (プレミアムルーフSi)

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施工前です。
nishiyama
タスペーサー挿入です。

 

nishiyama
シーラー塗布1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。

屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。



 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤・仕上げ塗料です。
nishiyama
仕上げ塗料です。

 

nishiyama
防水塗料です。
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仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
アイフルホーム H様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

ベランダ防水工事

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施工前です。
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ケレン作業です。

 

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プライマー塗布します。
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ウレタン防水塗布1回目。

 

nishiyama
ウレタン防水塗布2回目。
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トップコート塗布。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

アイフルホーム H様邸 外壁塗装  外壁 カバー工法/重ね葺き  ベランダ防水工事  屋根塗装工事 完成

nishiyama
nishiyama
外壁塗装  外壁 カバー工法/重ね葺き  ベランダ防水工事  屋根塗装完成です。

アイフルホーム 外壁塗装  外壁 カバー工法/重ね葺き  ベランダ防水工事  屋根塗装 H様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 一宮市の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 ダイナミックトップ 築25年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,100,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2018020051】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①22-85B②15-30B 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

nishiyama
nishiyama
ホームページからお問合わせです。

外壁塗装のY様邸です。

関西ペイント「ダイナミックトップ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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nishiyama



足場設置

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施工前です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

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施工前です。
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浮き直し。

 

nishiyama
パテ。
nishiyama
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

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へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


サイディングは伸び縮みするためサイディングとサイディングの間にある目地(板間)に施してある コーキング(シーリング)が剥離を起こします。 この部分を打ち替える事が重要なのは勿論ですが、 ウレタン系、シリコン系、 ポリサルファイド系などコーキングにも種類が多数あります。専門的になりますがモジュラス値やJIS規格も定められています。 どれも使用用途によって適材適所がありどれでも良いというわけではなく外壁材の種類や使う塗料によっても最適なものを選ぶ必要があります。コーキングの進化はめざましく以前では考えられなかったような高耐久、高密着のものも存在します。何れの材料も プライマー処理や混合比率などメーカー指定の施工基準にしたがって施工することが肝要です。

 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (ダイナミックトップ)

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サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(ダイナミックトップ)

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施工前です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。

 

nishiyama
仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
Y様邸では関西ペイント「ダイナミックトップ」塗料を使用しました。


 

Y様邸 外壁塗装工事 完成

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nishiyama
外壁塗装完成です。

外壁塗装 Y様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

三井ホームの 外壁塗装 屋根塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根塗装 断熱塗料ガイナ 築22年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥1,687,932
ハウスメーカー 三井ホーム
【掲載番号2018020024】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①15-80B②07-50L 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

三井ホーム
三井ホーム
ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  屋根塗装の三井ホーム K様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

三井ホーム
三井ホーム



足場設置

三井ホーム
施工前です。
三井ホーム
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

三井ホーム
施工前です。
三井ホーム
浮き直し。

 

三井ホーム
パテ。
三井ホーム
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

三井ホーム
施工前です
三井ホーム
既設撤去します。

 

三井ホーム
プライマー塗布します。
三井ホーム
コーキング充填します。

 

三井ホーム
へらで押さえ込みます。
三井ホーム
完了です。


サイディングは伸び縮みするためサイディングとサイディングの間にある目地(板間)に施してある コーキング(シーリング)が剥離を起こします。 この部分を打ち替える事が重要なのは勿論ですが、 ウレタン系、シリコン系、 ポリサルファイド系などコーキングにも種類が多数あります。専門的になりますがモジュラス値やJIS規格も定められています。 どれも使用用途によって適材適所がありどれでも良いというわけではなく外壁材の種類や使う塗料によっても最適なものを選ぶ必要があります。コーキングの進化はめざましく以前では考えられなかったような高耐久、高密着のものも存在します。何れの材料も プライマー処理や混合比率などメーカー指定の施工基準にしたがって施工することが肝要です。

 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

三井ホーム
バイオ洗浄原液混入。
三井ホーム
バイオ洗浄原液撹拌。

 

三井ホーム
バイオ洗浄塗布です。
三井ホーム
高圧洗浄します。

 

三井ホーム
バイオ洗浄塗布です。
三井ホーム
高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装 (断熱塗料ガイナ)

三井ホーム
サーフ塗布です。
三井ホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

三井ホーム
仕上げ塗装2回目です。
三井ホーム
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

三井ホーム
ケレン作業です。
三井ホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

三井ホーム
仕上げ塗装2回目です。
三井ホーム
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

三井ホーム
ケレン作業です。
三井ホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

三井ホーム
仕上げ塗装2回目です。
三井ホーム
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

三井ホーム
ケレン作業です。
三井ホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

三井ホーム
仕上げ塗装2回目です。
三井ホーム
完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

三井ホーム
ケレン作業です。
三井ホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

三井ホーム
仕上げ塗装2回目です。
三井ホーム
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

三井ホーム
ケレン作業です。
三井ホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

三井ホーム
仕上げ塗装2回目です。
三井ホーム
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

付帯部塗装(擁壁塗装)

三井ホーム
サーフ塗布です。
三井ホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

三井ホーム
仕上げ塗装2回目です。
三井ホーム
完了です。




 

屋根塗装 (プレミアムルーフSi)

三井ホーム
施工前です。
三井ホーム
タスペーサー挿入です。

 

三井ホーム
シーラー塗布1回目です。
三井ホーム
シーラー塗布2回目です。

 

三井ホーム
仕上げ塗装1回目です。
三井ホーム
仕上げ塗装2回目です。

 

三井ホーム
完了です。


屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。


 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

三井ホーム
下地処理剤です。
三井ホーム
仕上げ塗料です。

 

三井ホーム
仕上げ塗料です。
三井ホーム
仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
三井ホーム K様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

三井ホーム K様邸 外壁塗装  屋根塗装工事 完成

三井ホーム
三井ホーム
外壁塗装  屋根塗装完成です。

三井ホーム 外壁塗装  屋根塗装 K様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 ベランダ防水工事の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  ベランダ防水工事 断熱塗料ガイナ 築18年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,447,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2018010006】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①19-90C②19-60C 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

nishiyama
nishiyama
ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  ベランダ防水工事の K様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

nishiyama
nishiyama



足場設置

nishiyama
施工前です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

鼻隠し補修工事

nishiyama
施工前です。
nishiyama
既設撤去です。

 

nishiyama
下地組みです。
nishiyama
完了です。

 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)ジョイントエンペラー使用

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(断熱塗料ガイナ)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

付帯部塗装(水切り塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。

 

付帯部塗装(排気口カバー塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


棟板金部分の塗装です。 棟は陶器などで出来ている棟瓦と金属製のものとあります。外壁塗装工事、塗り替えの際に忘れがちな場所でもあります。特に屋根材がコロニアルやカラーベストといったスレート瓦ではない場合にも金属製の棟板金が施工されているケースがあります。 こうしたところも外壁塗装の際に一緒に塗装することが大切ですね。 また外壁部分より屋根は紫外線や直射日光、雨風に晒されますので劣化の度合いがひどい場合が見受けられます。通常釘で打ち付けられている場合がほとんどですが抜けかかっている場合もありますので打ち直しが必要とあるケースが多く見られます。

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

nishiyama
下地処理剤・仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。

 

nishiyama
仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
K様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

ベランダ防水工事

nishiyama
施工前です。
nishiyama
ケレン作業です。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
ウレタン防水塗布1回目。

 

nishiyama
ウレタン防水塗布2回目。
nishiyama
トップコート塗布。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

K様邸 外壁塗装  ベランダ防水工事工事 完成

nishiyama
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外壁塗装  ベランダ防水工事完成です。

外壁塗装  ベランダ防水工事 K様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 屋上防水工事の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋上防水工事 スーパームキコート 築10年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥1,962,490
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017120006】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①クリア②18-90D 付帯部:25-50B 軒天:N-87)

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ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  屋上防水工事のK様邸です。

ジャパンカーボライン「スーパームキコート」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工中です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
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既設撤去します。

 

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プライマー塗布します。
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コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「イクシード」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

 

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バイオ洗浄塗布です。
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高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (スーパームキコートクリア)

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施工前です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(スーパームキコート)

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施工前です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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仕上げ塗料です。
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使用後です。

 

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仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
K様邸ではジャパンカーボライン「スーパームキコート」塗料を使用しました。


 

屋上防水工事

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施工前です。
nishiyama
ケレン作業です。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
ウレタン防水塗布1回目。

 

nishiyama
ウレタン防水塗布2回目。
nishiyama
トップコート塗布。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

K様邸 外壁塗装  屋上防水工事工事 完成

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nishiyama
外壁塗装  屋上防水工事完成です。

外壁塗装  屋上防水工事 K様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 ベランダ防水工事の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  ベランダ防水工事 断熱塗料ガイナ 築13年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,721,500
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017090005】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:15-50D 付帯部:N-87(白) 軒天:N-87)

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ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  ベランダ防水工事のY様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

nishiyama



足場設置

nishiyama
施工前です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装(断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。

 

付帯部塗装 (破風塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装(アクセントモール塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装 (バルコニー笠木塗装)

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ケレン作業です。
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錆止め塗装です。

 

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

付帯部塗装(ノシ水切り塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
錆止め塗装です。

 

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

nishiyama
完了です。


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。
 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

nishiyama
下地処理剤です。
nishiyama
使用後です。

 

nishiyama
仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
Y様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。



 

ベランダ防水工事

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施工前です。
nishiyama
ケレン作業です。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
ウレタン防水塗布1回目。

 

nishiyama
ウレタン防水塗布2回目。
nishiyama
トップコート塗布。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

Y様邸 外壁塗装  ベランダ防水工事工事 完成

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nishiyama
外壁塗装  ベランダ防水工事完成です。

外壁塗装  ベランダ防水工事 Y様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

エス・バイ・エル 外壁塗装  屋根塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根塗装 断熱塗料ガイナ 築17年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥1,977,800
ハウスメーカー エス・バイ・エル
【掲載番号2017120042】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①19-80D②クリア 付帯部:N-15(黒) 軒天:25-70A)

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ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  屋根塗装のエス・バイ・エル K様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

nishiyama
nishiyama



足場設置

nishiyama
施工前です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

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施工前です。
nishiyama
浮き直し。

 

nishiyama
パテ。
nishiyama
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「イクシード」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

 

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(スーパームキコート)

nishiyama
施工前です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。
 

付帯部塗装 (帯塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

付帯部塗装(倉庫塗装)

nishiyama
施工前です。
nishiyama
錆止め塗装です。

 

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。


 

屋根塗装 (プレミアムルーフSi)

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施工前です。
nishiyama
タスペーサー挿入です。

 

nishiyama
シーラー塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。



 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤です。
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仕上げ塗料です。

 

nishiyama
仕上げ塗料です。
nishiyama
仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
エス・バイ・エル K様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。

 

 

エス・バイ・エル K様邸 外壁塗装  屋根塗装工事 完成

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nishiyama
外壁塗装  屋根塗装完成です。

エス・バイ・エル 外壁塗装  屋根塗装 K様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 屋根塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根塗装 断熱塗料ガイナ 築20年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,500,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017110052】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:17-70L 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

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チラシからお問合わせです。

外壁塗装  屋根塗装のM様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

nishiyama
nishiyama



足場設置

nishiyama
施工前です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

nishiyama
施工前です。
nishiyama
浮き直し。

 

nishiyama
パテ。
nishiyama
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装 (断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。

 

付帯部塗装 (破風塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(雨戸塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。

 

付帯部塗装(庇塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

付帯部塗装 (鉄部扉塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。

 

付帯部塗装(水切り塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。

 

屋根塗装 (断熱塗料ガイナ)

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施工前です。
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シーラー塗布1回目です。

 

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仕上げ塗装1回目です。
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仕上げ塗装2回目です。

 

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完了です。
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完了全景です。

屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤・仕上げ塗料です。
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使用後です。

 

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仕上げ塗料です。
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使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
M様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

M様邸 外壁塗装  屋根塗装工事 完成

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外壁塗装  屋根塗装完成です。

外壁塗装  屋根塗装 M様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 ベランダ防水工事の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  ベランダ防水工事 断熱塗料ガイナ 築10年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,450,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017110038】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①75-70B②75-50H 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

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チラシからお問合わせです。

外壁塗装  ベランダ防水工事のY様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工前です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

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施工前です。
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パテ。

 

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完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。

 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
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既設撤去します。

 

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プライマー塗布します。
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コーキング充填します。

 

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へらで押さえ込みます。
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完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
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バイオ洗浄原液撹拌。

 

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バイオ洗浄塗布です。
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高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

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仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

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完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。
 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤・仕上げ塗料です。
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仕上げ塗料です。

官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。

Y様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。

 

ベランダ防水工事

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施工前です。
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清掃作業です。

 

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プライマー塗布します。
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ウレタン防水塗布1回目。

 

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ウレタン防水塗布2回目。
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トップコート塗布。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

Y様邸 外壁塗装  ベランダ防水工事工事 完成

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外壁塗装  ベランダ防水工事完成です。

外壁塗装  ベランダ防水工事 Y様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 ベランダ防水工事の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  ベランダ防水工事 断熱塗料ガイナ 築13年
リフォーム期間 5週間
リフォーム金額 ¥2,000,500
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017110049】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①19-85C②35-50D 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

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チラシからお問合わせです。

外壁塗装  ベランダ防水工事のS様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工前です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

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施工前です。
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浮き直し。

 

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パテ。
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完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
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既設撤去します。

 

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コーキング充填します。
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へらで押さえ込みます。

 

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完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

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バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(断熱塗料ガイナ)

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施工前です。
nishiyama
サーフ塗布です。

 

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仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします
 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

nishiyama
仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。

 

nishiyama
仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
S様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

ベランダ防水工事

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施工前です。
nishiyama
ケレン作業です。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
ウレタン防水塗布1回目。

 

nishiyama
ウレタン防水塗布2回目。
nishiyama
トップコート塗布。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

S様邸 外壁塗装  ベランダ防水工事工事 完成

nishiyama
nishiyama
外壁塗装  ベランダ防水工事完成です。

外壁塗装  ベランダ防水工事 S様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

トヨタホームの 外壁塗装  屋根塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サ

リフォーム内容 外壁塗装  屋根塗装 断熱塗料ガイナ 築17年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,600,000
ハウスメーカー トヨタホーム
【掲載番号2017120004】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①19-70C②22-90B 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

トヨタホーム
ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  屋根塗装のトヨタホーム H様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

トヨタホーム
トヨタホーム



足場設置

トヨタホーム
施工中です。
トヨタホーム
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

トヨタホーム
施工前です
トヨタホーム
既設撤去します。

 

トヨタホーム
プライマー塗布します。
トヨタホーム
コーキング充填します。

 

トヨタホーム
へらで押さえ込みます。
トヨタホーム
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

トヨタホーム
バイオ洗浄原液混入。
トヨタホーム
バイオ洗浄原液撹拌。

 

トヨタホーム
バイオ洗浄塗布です。
トヨタホーム
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

トヨタホーム
サーフ塗布です。
トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。
トヨタホーム
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(断熱塗料ガイナ)

トヨタホーム
サーフ塗布です。
トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。
トヨタホーム
完了です。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

トヨタホーム
ケレン作業です。
トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。
トヨタホーム
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

トヨタホーム
ケレン作業です。
トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。
トヨタホーム
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)

トヨタホーム
ケレン作業です。
トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。
トヨタホーム
完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。

 

付帯部塗装(雨戸塗装)

トヨタホーム
ケレン作業です。
トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。
トヨタホーム
完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。

 

付帯部塗装(庇塗装)

トヨタホーム
ケレン作業です。
トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。
トヨタホーム
完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

トヨタホーム
ケレン作業です。
トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。
トヨタホーム
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

屋根塗装 (断熱塗料ガイナ)

トヨタホーム
施工前です。
トヨタホーム
タスペーサー挿入です。

 

トヨタホーム
シーラー塗布1回目です。
トヨタホーム
シーラー塗布2回目です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗装1回目です。
トヨタホーム
仕上げ塗装2回目です。

 

トヨタホーム
完了です。


屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

トヨタホーム
下地処理剤です。
トヨタホーム
仕上げ塗料です。

 

トヨタホーム
仕上げ塗料です。
トヨタホーム
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
トヨタホーム H様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

トヨタホーム H様邸 外壁塗装  屋根塗装工事 完成

トヨタホーム
外壁塗装  屋根塗装完成です。

トヨタホーム 外壁塗装  屋根塗装 H様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 屋根 カバー工法/重ね葺きの施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き 断熱塗料ガイナ 築20年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥2,271,342
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017110064】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:75-60B 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

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T様の紹介からお問合わせです。

外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺きのF様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工中です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
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完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

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バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装(断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。

 

付帯部塗装(庇塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤・仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
F様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

屋根カバー工法

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施工前です。
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棟撤去します。

 

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ルーフィングです。
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屋根材取り付けです。

 

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屋根材取り付けです。
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完了です。


カラーベストやコロニアルと言われるスレート葺の屋根に多く施工されます。陶器瓦やセメント瓦 からの葺き替えにも使用できます。ガルバリウム鋼板製のためサビの発生が非常に少なく一度施工すれば30年は大丈夫というすぐれものです。
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの20年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の2階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。


 

F様邸 外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き工事 完成

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外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き完成です。

外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き F様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

ガイナ 外壁塗装 屋根塗装 M様邸

 外壁塗装 屋根塗装 の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 外壁塗装 屋根塗装 断熱塗料ガイナ 築 9 年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,700,000
ハウスメーカー 工務店

 

外壁塗装工事 完成写真(外壁① 22-85B ② N-50 付帯部:25-65A 軒天:N-87 )


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外壁塗装 屋根塗装 の M様邸 です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」 塗装です。



外壁塗装工事 施工前


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コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です) ジョイントエンペラー 使用


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施工前です。

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既設撤去します。

 


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プライマー塗布します。

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コーキング充填します。

 


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へらで押さえ込みます。
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完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。



 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)


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バイオ洗浄原液混入です。

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バイオ洗浄原液撹拌です。

 


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バイオ洗浄塗布です。

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高圧洗浄します。

 


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バイオ洗浄塗布です。

nishiyama
高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。



 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① ( 断熱塗料ガイナ )


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施工前です。

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サーフ塗布です。

 


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仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。

 


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完了です。  


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。



 

外壁塗装② ( 断熱塗料ガイナ )


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施工前です。

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サーフ塗布です。

 


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仕上げ塗装1回目です。
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仕上げ塗装2回目です。

 

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完了です。  



 

付帯部塗装(軒天塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)


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ケレン作業です。

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 


nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

nishiyama
完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。


 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。


 

付帯部塗装(基礎塗装)


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仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。

 


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完了です。
 


基礎は鉄筋コンクリート製ですがコンクリート事態は水を吸いますので慢性的な水分吸収があるとコンクリート内にある鉄筋が腐食し錆による鉄筋の膨張により基礎の爆裂が起きる危険性があります。 こうした現象をコンクリートの中性化と言い本来コンクリートはアルカリ性ですが酸性雨や水分による鉄筋の腐食でアルカリ性からpH値が下がることで急激に強度を失ってしまいます。 こうした現象を少しでも抑えるように基礎コンクリートの表面保護として専用の塗装工事が必要となるのですね。


 

付帯部塗装(水切り塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。


 

屋根塗装 ( 断熱塗料ガイナ )


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施工前です。

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タスペーサー挿入です。

 


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シーラー塗布1回目です。

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 


nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

nishiyama
完了です。


屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。



 

材料検収 (実際に使った材料を残します)


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下地処理剤使用前です。

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下地処理剤使用後です。

 


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仕上げ塗料使用前です。

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仕上げ塗料使用後です。

 

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下地処理剤仕上げ塗料使用前です。 下地処理剤仕上げ塗料使用後です。

 

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仕上げ塗料使用前です。 仕上げ塗料使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。 
M様邸 では 日進産業「断熱塗料ガイナ」 塗料を使用しました。



 

ベランダ防水工事


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ケレン作業です。

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プライマー塗布します。

 


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トップコート塗布です。

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完了です。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。


 

M様邸 外壁塗装 屋根塗装 工事 完成


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外壁塗装 屋根塗装 完成です。

M様邸 、お世話になりました。

ありがとうございました!

アパート 外壁塗装 スーパームキコート

外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 外壁塗装 スーパームキコート 築10年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥2,500,000
ハウスメーカー 工務店
 

外壁塗装工事 完成写真(外壁① 19-80D ② 22-80D 付帯部:15-20B(茶) 軒天: N-87 )


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ジャパンカーボライン「スーパームキコート」 塗装です。



外壁塗装工事 施工前


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サイディング工事


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施工前です。

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浮き直しです。

 


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パテです。

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完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です) イクシード 使用


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施工前です

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プライマー塗布します。

 


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コーキング充填します。

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へらで押さえ込みます。

 


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完了です。
 


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「イクシード」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。 



 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)


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バイオ洗浄原液混入です。

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バイオ洗浄原液撹拌です。

 


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バイオ洗浄塗布です。

nishiyama
高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① ( スーパームキコート )


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仕上げ塗装1回目です。

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 


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完了です。
 


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。



 

外壁塗装② ( スーパームキコート )


nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 


nishiyama
完了です。
 



 

外壁塗装③ ( スーパームキコート )

nishiyama
仕上げ塗装1回目
です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

nishiyama
完了です。
 



 

外壁塗装④ ( スーパームキコート )

nishiyama
仕上げ塗装1回目
です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

nishiyama
完了です。
 



 

付帯部塗装(軒天塗装)


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ケレン作業です。

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 


nishiyama
完了です。
 


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。


 

付帯部塗装(雨樋塗装)


nishiyama
ケレン作業です。

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 


nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。



 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)


nishiyama
ケレン作業です。

nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 


nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

nishiyama
完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。


 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装(庇塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

nishiyama
完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

付帯部塗装 (帯塗装)


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ケレン作業です。

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仕上げ塗装1回目です。

 


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仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします


 

材料検収 (実際に使った材料を残します)


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下地処理剤です。

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仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。 
ジャパンカーボライン「スーパームキコート」 塗料を使用しました。



 

アパート 外壁塗装 工事 完成


nishiyama

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外壁塗装 完成です。

ありがとうございました!

外壁塗装 ベランダ防水工事 屋根漆喰工事 付帯部板金工事の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  ベランダ防水工事  屋根漆喰工事  付帯部板金工事 断熱塗料ガイナ 築27年
リフォーム期間 5週間
リフォーム金額 ¥2,267,600
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2017110015】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①19-80B②19-50B 付帯部:15-20B(茶) 軒天:N-87)

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チラシからお問合わせです。

外壁塗装  ベランダ防水工事  屋根漆喰工事  付帯部板金工事のO様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工中です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

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施工前です。
nishiyama
完了です。

日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
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既設撤去します。

 

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プライマー塗布します。
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コーキング充填します。

 

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へらで押さえ込みます。
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完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「イクシード」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(鼻隠し塗装)

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ケレン作業です。
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シーラー塗布です。

 

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仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。

 

付帯部塗装(雨戸塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。

 

付帯部塗装(庇塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。
 

付帯部塗装(水切り塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。

 

付帯部塗装(軒 木部塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤・仕上げ塗料です。
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使用後です。

 

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下地処理剤です。
nishiyama
仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
O様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

ベランダ防水工事

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施工前です。
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プライマー塗布します。

 

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ウレタン防水塗布1回目。
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ウレタン防水塗布2回目。

 

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トップコート塗布。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。

 

板金工事【雨樋】

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施工前です。
nishiyama
完了です。

 

板金工事【破風】

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施工前です。
nishiyama
完了です。


 

漆喰工事【大棟】

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施工前です。
nishiyama
完了です。

漆喰工事【隅棟】

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施工前です。
nishiyama
完了です。

漆喰工事【雀口】

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施工前です。
nishiyama
完了です。

漆喰工事【鬼瓦】

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施工前です。
nishiyama
完了です。


木工事【軒天】

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施工前です。
nishiyama
完了です。

O様邸 外壁塗装  ベランダ防水工事  屋根漆喰工事  付帯部板金工事工事 完成

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nishiyama
外壁塗装  ベランダ防水工事  屋根漆喰工事  付帯部板金工事完成です。

外壁塗装  ベランダ防水工事  屋根漆喰工事  付帯部板金工事 O様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

ヘーベルハウスの 外壁塗装  屋根塗装 の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根塗装 一宮市 断熱塗料ガイナ 築15年
リフォーム期間 2週間
リフォーム金額 ¥1,976,400
ハウスメーカー ヘーベルハウス
【掲載番号2017120043】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:05-70B 付帯部:N-15 軒天:N-87)

ヘーベルハウス
ヘーベルハウス
ホームページからお問合わせです。

外壁塗装  屋根塗装の ヘーベルハウス H様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

ヘーベルハウス
ヘーベルハウス



足場設置

ヘーベルハウス
施工中です。
ヘーベルハウス
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

ヘーベルハウス
施工前です
ヘーベルハウス
既設撤去します。

 

ヘーベルハウス
プライマー塗布します。
ヘーベルハウス
コーキング充填します。

 

ヘーベルハウス
へらで押さえ込みます。
ヘーベルハウス
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

ヘーベルハウス
バイオ洗浄原液混入。
ヘーベルハウス
バイオ洗浄原液撹拌。

 

ヘーベルハウス
バイオ洗浄塗布です。
ヘーベルハウス
高圧洗浄します。

 

ヘーベルハウス
バイオ洗浄塗布です。
ヘーベルハウス
高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

ヘーベルハウス
シーラー塗布です。
ヘーベルハウス
サーフ塗布です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

ヘーベルハウス
ケレン作業です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。
ヘーベルハウス
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

ヘーベルハウス
ケレン作業です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。
ヘーベルハウス
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

ヘーベルハウス
ケレン作業です。
ヘーベルハウス
プライマー塗布です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

ヘーベルハウス
ケレン作業です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。
ヘーベルハウス
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装(庇塗装)

ヘーベルハウス
ケレン作業です。
ヘーベルハウス
プライマー塗布です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

付帯部塗装 (パラペット塗装)

ヘーベルハウス
ケレン作業です。
ヘーベルハウス
プライマー塗布です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。


 

付帯部塗装(玄関ドア鉄枠塗装)

ヘーベルハウス
ケレン作業です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。
ヘーベルハウス
完了です。

 

屋根塗装 (スーパームキコート)

ヘーベルハウス
施工前です。
ヘーベルハウス
タスペーサー挿入です。

 

ヘーベルハウス
シーラー塗布1回目です。
ヘーベルハウス
シーラー塗布2回目です。

 

ヘーベルハウス
仕上げ塗装1回目です。
ヘーベルハウス
仕上げ塗装2回目です。

 

ヘーベルハウス
完了です。


屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。 洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。また塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。 こうした不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。 またカラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。 近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。


 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

ヘーベルハウス
下地処理剤・仕上げ塗料です。
ヘーベルハウス
使用後です。

 

ヘーベルハウス
使用後です。
ヘーベルハウス
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
ヘーベルハウス H様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

ヘーベルハウス H様邸 外壁塗装  屋根塗装工事 完成

ヘーベルハウス
ヘーベルハウス
外壁塗装  屋根塗装完成です。

ヘーベルハウス 外壁塗装  屋根塗装 H様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 断熱塗料ガイナ 築14年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,220,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2018030025】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①22-85H②25-92B 付帯部:N-87(白) 軒天:N-87)

nishiyama
nishiyama
ホームページからお問合わせです。

外壁塗装のI様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

nishiyama
nishiyama



足場設置

nishiyama
施工中です。
nishiyama
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

nishiyama
施工前です。
nishiyama
浮き直し。

 

nishiyama
パテ。
nishiyama
完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

nishiyama
施工前です
nishiyama
既設撤去します。

 

nishiyama
プライマー塗布します。
nishiyama
コーキング充填します。

 

nishiyama
へらで押さえ込みます。
nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

nishiyama
バイオ洗浄原液混入。
nishiyama
バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(断熱塗料ガイナ)

nishiyama
サーフ塗布です。
nishiyama仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。

 

付帯部塗装 (破風塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。
 

付帯部塗装(庇塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。

 

付帯部塗装 (笠木塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤です。
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仕上げ塗料です。

 

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仕上げ塗料です。
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仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
I様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

I様邸 外壁塗装工事 完成

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外壁塗装完成です。

外壁塗装 I様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装 屋根カバー工法/重ね葺きの施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き 断熱塗料ガイナ 築20年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥2,000,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2018030053】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①22-90C②17-50D 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

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チラシからお問合わせです。

外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺きのI様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工中です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

サイディング工事

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施工前です。
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浮き直し。

 

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パテ。
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完了です。


日本の家屋の実に70%以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか? 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。



 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
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既設撤去します。

 

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プライマー塗布します。
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コーキング充填します。

 

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へらで押さえ込みます。
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完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
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バイオ洗浄原液撹拌。

 

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バイオ洗浄塗布です。
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高圧洗浄します。

 

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バイオ洗浄塗布です。
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高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装① (断熱塗料ガイナ)

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シーラー塗布1回目です。
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シーラー塗布2回目です。

 

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仕上げ塗装1回目です。
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仕上げ塗装2回目です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

外壁塗装②(断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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仕上げ塗装2回目です。



 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装(スリムダクト塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装(雨戸塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業(目荒し)の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。
 

付帯部塗装 (帯塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします
 

付帯部塗装(水切り塗装)

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ケレン作業です。
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仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
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完了です。


水切りとはサイディングなどの外壁材を貼り付ける前に取り付ける部材で、万が一外壁材の中に水分が侵入してもサイディングの最下部から建物外部に水分を排出させるための部材です。 ガルバリウム鋼板製のものがほとんどですが取り付けられていない建物も存在します。稀に見受けられるのがこの部分にコーキングを打ってしまっている案件。良かれと思って施工したのでしょうがこれでは 逆効果どころか建物の劣化を促進させてしまう大きな要因となりますので注意して下さい。この水切りを外壁と同じ色に塗装することで手間が省けますが見た目としてはあまり宜しくありませんので手間はかかりますが刷毛で綺麗に塗装することで美観性も保たれます。
 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤・仕上げ塗料です。
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使用後です。

 

nishiyama
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
I様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

屋根カバー工法

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施工前です。
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ルーフィングです。

 

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屋根材取り付けです。
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屋根材取り付けです。

 

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屋根材取り付けです。
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完了です。


カラーベストやコロニアルと言われるスレート葺の屋根に多く施工されます。陶器瓦やセメント瓦 からの葺き替えにも使用できます。ガルバリウム鋼板製のためサビの発生が非常に少なく一度施工すれば30年は大丈夫というすぐれものです。
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの20年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の2階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。


 

外構工事

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施工前です。
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施工中①です。

 

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施工中②です。
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完了です。

 

I様邸 外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き工事 完成

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外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き完成です。

外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き I様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 スーパームキコートクリヤー 築16年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥900,000
ハウスメーカー 工務店
【掲載番号2018010043】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:クリア 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

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ホームページからお問合わせです。

外壁塗装のM様邸です。

ジャパンカーボライン「スーパームキコートクリヤー」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

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施工中です。
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設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。


 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

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施工前です
nishiyama
プライマー塗布します。

 

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コーキング充填します。
nishiyama
へらで押さえ込みます。

 

nishiyama
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「イクシード」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入。
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バイオ洗浄原液撹拌。

 

nishiyama
バイオ洗浄塗布です。
nishiyama
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装 (スーパームキコートクリヤー)

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施工前です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。

 

付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

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ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

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仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

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仕上げ塗装1回目です。
nishiyama
仕上げ塗装2回目です。

 

nishiyama
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします

 

付帯部塗装(パンチメタル塗装)

nishiyama
ケレン作業です。
nishiyama
仕上げ塗装1回目です。

 

nishiyama
仕上げ塗装2回目です。
nishiyama
完了です。

材料検収 (実際に使った材料を残します)

nishiyama
仕上げ塗料です。
nishiyama
使用後です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
M様邸ではジャパンカーボライン「スーパームキコートクリヤー」塗料を使用しました。


 

M様邸 外壁塗装工事 完成

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nishiyama
外壁塗装完成です。

外壁塗装 M様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

一条工務店 外壁塗装の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装 断熱塗料ガイナ 築12年
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,177,620
ハウスメーカー 一条工務店
【掲載番号2017080060】

外壁塗装工事 完成写真(外壁:19-85C 付帯部:N-87(白) 軒天:N-87)

一条工務店
一条工務店
ホームページからお問合わせです。

外壁塗装の一条工務店 I様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

一条工務店
一条工務店



足場設置

一条工務店
施工中です。
一条工務店
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。

 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

一条工務店
施工前です
一条工務店
既設撤去します。

 

一条工務店
プライマー塗布します。
一条工務店
コーキング充填します。

 

一条工務店
へらで押さえ込みます。
一条工務店
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。


 

バイオ洗浄(特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

一条工務店
バイオ洗浄原液混入。
一条工務店
バイオ洗浄原液撹拌。

 

一条工務店
バイオ洗浄塗布です。
一条工務店
高圧洗浄します。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。


 

バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。

 

外壁塗装 (断熱塗料ガイナ)

一条工務店
シーラー塗布です。
一条工務店
サーフ塗布です。

 

一条工務店
仕上げ塗装1回目です。
一条工務店
仕上げ塗装2回目です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。


 

付帯部塗装(軒天塗装)

一条工務店
仕上げ塗装1回目です。
一条工務店
仕上げ塗装2回目です。

 

一条工務店
完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。

 

付帯部塗装(雨樋塗装)

一条工務店
ケレン作業です。
一条工務店
仕上げ塗装1回目です。

 

一条工務店
仕上げ塗装2回目です。
一条工務店
完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。


 

付帯部塗装 (破風塗装)

一条工務店
ケレン作業です。
一条工務店
仕上げ塗装1回目です。

 

一条工務店
仕上げ塗装2回目です。
一条工務店
完了です。


切妻の建物の妻側を破風(ハフ)と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。

 

付帯部塗装 (帯塗装)

一条工務店
ケレン作業です。
一条工務店
仕上げ塗装1回目です。

 

一条工務店
仕上げ塗装2回目です。
一条工務店
完了です。


帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。 この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。また劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします
 

材料検収 (実際に使った材料を残します)

一条工務店
下地処理剤です。
一条工務店
仕上げ塗料です。

 

一条工務店
仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
一条工務店 I様邸では日進産業「断熱塗料ガイナ」塗料を使用しました。


 

一条工務店 I様邸 外壁塗装工事 完成

一条工務店
一条工務店
外壁塗装完成です。

一条工務店 外壁塗装 I様邸、お世話になりました。

ありがとうございました!

 

トヨタホーム 外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。

リフォーム内容 外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺き 断熱塗料ガイナ 築20年
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥2,950,000
ハウスメーカー トヨタホーム
【掲載番号2017120025】

外壁塗装工事 完成写真(外壁①19-90C②15-50B 付帯部:N-15(黒) 軒天:N-87)

トヨタホーム
チラシからお問合わせです。

外壁塗装  屋根 カバー工法/重ね葺きのトヨタホーム Y様邸です。

日進産業「断熱塗料ガイナ」塗装です。



外壁塗装工事 施工前

トヨタホーム
トヨタホーム



足場設置

トヨタホーム
施工中です。
トヨタホーム
設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。

 

コーキング工事(外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

トヨタホーム
施工前です
トヨタホーム
既設撤去します。

 

トヨタホーム
プライマー塗布します。
トヨタホーム
コーキング充填します。

 

トヨタホーム
へらで押さえ込みます。
トヨタホーム
完了です。


最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキ